Подбор участков

Белгородская строительная компания «Легион» предлагает подбор участков для возведения частных коттеджей и домов. Наш опыт в данной сфере позволяет выбрать идеальное местоположение для реализации ваших идей. Мы поможем найти подходящий вариант, учитывая ваши финансовые возможности.

В процессе своей работы мы обязательно учитываем следующие критерии:

• простота электрификации и канализования – проведение коммуникаций влияет на сложность подготовки документов, общую стоимость проекта;
• экологическая ситуация – мы убедимся, чтобы ваш дом находился в благоприятной местности;
• удаленность от других домов, чтобы обеспечить комфорт вашего проживания;
• будет ли возможность достройки зданий в ширину и высоту в будущем;
• наличие необходимой инфраструктуры – учебных заведений, почтового отделения, больниц, аптек и других важных объектов.

Помимо этого, нужно учитывать размеры участка. Маленький проще облагородить, дешевле оградить от посягательств. Но могут быть проблемы с расширением здания, возведением хозяйственных пристроек, зонированием территории. При приобретении большой территории будьте готовы к затратам на его обустройство и обслуживание.

Важные нюансы выбора участка

Доверив подбор участков нашей компании, вы можете не сомневаться, что мы учтем все мелочи. Существует немало нюансов, среди них стоит выделить отдельно уровень грунтовых вод.

При желании, возможно возвести здание даже на затопляемой территории. Другое дело, что это требует больших финансовых вложений, не всегда целесообразных. Вам придется потратиться на фундамент, качественную гидроизоляцию, чтобы избежать затопления подвала, погребов и цокольного этажа.

Чтобы таких проблем не было, мы приглашаем геодезистов, которые обследуют уровень грунтовых вод, тип почвы, несущую способность грунта. Полученная информация будет полезна не только для строительства, но и при необходимости бурения скважины для пресной воды.

При выборе территории мы учитываем наличие растительности, посторонних предметов, которые нужно удалить перед началом работ. На стоимость проекта могут повлиять старые фундаменты, деревья, пни и другие объекты. Расчистка земли занимает немало времени и повлияет на бюджет строительства.

Помимо этого, наши специалисты внимательно изучают экологию района. Это не сказывается напрямую на процессе строительства, зато сказывается на качестве жизни. Высоковольтные линии электропередачи, промышленные объекты, крупные транспортные развязки могут стать проблемой.

Пять причин доверить подбор участка нашей компании

«Легион» быстро и качественно выполнит подбор земельных участковдля вашего дома. Мы гарантируем:

• соответствие территории вашим требованиям – мы сможем найти землю, которая полностью подойдет для ваших целей;
• возможность возвести дом определенных размеров и конструкции – с нашим опытом найти нужный участок не составит труда;
• простоту обслуживания – мы убедимся, что в ближайшую весну ваш коттедж не затопит, не пройдет внезапное проседание грунта;
• законность сделки – мы проверим все бумаги, «историю» земли, чтобы не появилось внезапных наследников или других юридических проблем;
• оформление документации – мы знаем, как именно оформить сделку купли-продажи, получить разрешение на строительство, проведение коммуникаций и пр.

Наша команда выполняет работу «под ключ» по согласованной цене. Чтобы узнать больше о наших услугах, свяжитесь с нашим менеджером.